曲浩委员:
您提出的关于加快推进烟台市牟平区城市更新的建议的提案收悉，现答复如下:
坚持规划引领，有序推进老城有机更新。我区始终将城市更新作为提升城市功能品质、改善人居环境、激发内生动力的关键抓手，将人口相对密集的老城区整体纳入未来3至5年的更新区域总体规划，按照“试点先行、稳步推进、先易后难、渐进更新”的原则，先行实施中心区片城市更新，滚动实施酒厂区片、体育场区片城市更新项目，重点从历史文化保护与传承、居民居住条件改善、基础设施建设改造、公共服务设施配套、公共空间与绿化提升等方面入手，有序推进老城有机更新。目前中心区片中式酒店项目主体结构施工完毕，正在进行屋面及内外墙体施工，计划2026年底前完成工程竣工验收；特色商街项目已完成考古发掘，正在进行方案设计及土地招拍挂前期准备工作；体育场区片更新项目结合城中村改造进行一期安置房建设，目前地上主体结构已全部封顶。
聚焦民生改善，统筹推进城中村和老旧小区改造。我区坚持同步推进、分类施策，着力改善群众居住条件。城中村改造方面，扎实推进5个项目9个村的改造任务，文化家园、沁河家园等一批安置房已顺利建成并交付，正在有序开展补偿款申请发放及旧村房屋腾空拆除工作，同步做好沙家庄村、沁水庄村、正阳里村、农商里村等未签约村的签约前期准备工作。老旧小区改造方面，聚焦群众用电需求的痛点难点，高效推进非直供电改造工程，2026年，我区非直供电改造任务涉及17个小区、5000户居民，目前已完成水利局家属楼、四中家属楼、商业楼等14个小区土建改造工作，惠及居民3191户，项目进度在各县市区中位居前列。同步与供电公司进行土建工程验收及移交工作，其余小区正按计划有序推进，确保改造完成后居民用电更加安全、便捷、经济。
完善基础设施，畅通城市发展动脉。我区将基础设施建设作为城市更新的重点突破口，以设施升级带动区域功能整体提升。2026年重点实施领海公馆规划路、安达路-丰和街、临海街、西郊路等4条道路工程，通过完善路网结构、打通交通瓶颈，进一步提升老城区道路通行能力与城市韧性。同时，立足群众需求，稳步推进停车场及充电桩建设，坚持按需布局，聚焦城区停车短板与新能源充电需求，系统推进设施扩容与品质提升，2026年计划新改建停车场4处、新增充电桩350个以上。截至目前，我区新建及改扩建停车场2处，新增停车泊位183个，有效缓解城区停车难问题；新开辟景区临时停车场地1处，可容纳游玩车辆1000余辆，切实减轻养马岛旅游高峰期停车压力；新增充电桩94个，其中公共直流桩69个，重点覆盖居民小区、加油站、省道沿线及公共服务机构等区域，持续优化充电设施布局。
城市更新是一项长期性、系统性的工程。下一步，我区将继续坚持规划引领，在有序推进老城更新的同时，统筹兼顾历史文化保护与传承、特色风貌管控、产业空间升级和消费新场景培育，推动城市更新与文化旅游、海洋经济等现代产业发展深度融合。城市更新各项工作中，充分考虑居民的生活需求和未来发展趋势，合理布局居住、商业、教育、医疗等功能区域，打造功能齐全、配套完善的现代化社区；加强基础设施建设，加大对道路、供水、供电、供气、通信等基础设施的投入力度，确保设施完备、运行稳定；同时注重生态环境建设，增加绿化面积，打造优美的居住环境，让广大市民能够享受到舒适、便捷、宜居的高品质生活。此外，我区将积极争取上级财政资金和专项债券支持，用足用好各类政策，鼓励和引导社会资本参与，为更新项目提供坚实的资金保障，全力推动城市更新各项工作落地见效。
烟台市牟平区住房和城乡建设局
2026年5月29日
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