姜格庄街道位于烟威两市交界处，是烟威一体化发展的前沿阵地。在招商引资竞争日趋激烈的当下，该街道依托精细化、有温度的政务服务，突破多重制约，仅用10个月时间，便将一个总投资数亿元的智能户外项目从威海“请”了过来，也把一块沉睡多年的百亩闲置地块彻底“唤醒”，为区域产业升级、经济提质增效注入强劲动能。
在烟台亦行智能户外科技研发与产业化项目建设现场，塔吊林立、机器轰鸣，一派热火朝天的建设景象。这片110亩的土地曾是威建集团的一处物料搅拌站，后来长期闲置，造成土地资源浪费。如今，这片“沉睡”多年的土地已悄然苏醒，烟台市首家专业研发生产滑雪板、冲浪板等户外用品的智能化企业在此落户，6栋4层生产车间、2栋15层研发中心拔地而起。项目投产后，将新增30余条智能化生产线，可提供千余个就业岗位，昔日闲置的老旧厂区将彻底转型为现代化智能车间，实现存量资源向优质产业的华丽蜕变。
该项目由威海蓝湾户外用品股份有限公司投资建设。蓝湾户外位于威海市初村镇，与姜格庄街道是近邻。企业深耕冲浪板、充气船、铝合金船等户外用品领域多年，业务辐射全球100多个国家和地区，有着迫切的升级扩容需求，碍于厂区分散，扩产处处受限。姜格庄街道得知消息后，有意“近水楼台先得月”。但跨市投资项目建设存在诸多不确定因素，企业心存顾虑，合作意向迟迟未能敲定。为引进优质项目，姜格庄街道主动靠前、精准对接，以实打实的服务消解企业疑虑、坚定落户信心。“街道主要负责人带队多次深入企业总部、生产车间走访调研，精准掌握企业发展痛点和核心诉求。”姜格庄街道办事处副主任、妇联主席原秀宁介绍，街道组建服务专班，向企业解读我区惠企政策，承诺全程帮办代办项目各类手续。同时，牵头协调区自然资源局、威建集团、蓝湾户外三方会商，创新推出“预告登记+限期变更”模式，在不动产登记证明中增设约束条款，既保障了企业权益，又规范了审批流程。
通过高频次对接、全方位服务，逐步打消了企业异地投资的顾虑。2025年1月，威建集团与蓝湾户外正式签订《项目转让合同》。“细致入微的全周期服务是项目落地的关键。姜格庄街道主动协调各方资源，对我们提出的项目门口通信电缆入地、门口绿化等要求，也都帮忙协调。正是这些点滴，消除了我们对异地投资的顾虑，让我们确定这里就是适合企业扎根发展的地方。”烟台亦行智能户外科技研发与产业化项目负责人于玻表示。
在项目推进过程中，姜格庄街道全程保障用地、基建等核心要素，高效完成110亩闲置地块的清理、平整工作，同步统筹规划建设水、电、路、网等基础配套设施，实现了项目“拿地即开工、开工即提速”。同时，创新推行“容缺受理、并联审批、全程代办”服务模式，提前介入项目立项、用地、规划等全流程审批环节，并联推进各项手续办理。不仅如此，街道还立足企业长远发展，积极协助企业成功申报山东省专精特新中小企业、高新技术企业、科技型中小企业等资质，为企业后续创新发展、市场拓展筑牢根基。
从企业“不敢来”到扎根“不想走”，烟台亦行智能户外科技研发与产业化项目的成功落地是姜格庄街道“以服务赢信任、以真心引产业”的生动缩影。下一步，姜格庄街道将持续深耕招商引资与存量盘活工作，全面摸排辖区闲置土地、厂房资源，建立系统化台账，盘活沉睡资产，将存量资源转化为招商引资硬优势。同时，摒弃传统招商思维，坚持换位思考、主动服务，精准对接企业急难愁盼，全方位保障企业手续办理、用工保障、要素供给等各类需求，以资源硬支撑、服务软温度，持续优化营商环境，培育优质产业生态，吸引更多优质项目落地生根、开花结果。
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